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Das Objekt
in Zuhause, das Familien begeistert
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1948 bietet mit seinen großzügigen 155 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Sechs Zimmer sorgen für ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet – und dennoch genug Raum für gemeinsame Stunden bleibt. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Eckhaus zu einem echten Wohnjuwel für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Solide Substanz mit angenehmem Wohnklima
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zeitlose Bausubstanz. Die vorhandene Zentralheizung mit Gasheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung in allen Räumen. Küche und Bad sind vorhanden und bieten eine komfortable Grundlage für den sofortigen Einzug oder eine individuelle Modernisierung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Außenbereiche zum Genießen
Ein besonderes Plus dieses Reiheneckhauses sind die vielfältigen Außenbereiche. Balkon und Terrasse laden gleichermaßen zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne auf dem Balkon oder ein gemütlicher Sommerabend auf der Terrasse – hier findet das Familienleben auch im Freien seinen idealen Rahmen. Das Grundstück mit 127 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-21
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Objektart
Haus
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Ort
Völklingen / Wehrden (Saar)
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Baujahr
1948
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 127 m²
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Wohnfläche
ca. 155 m²
Preise
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Kaufpreis
119.000 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Heizung 2020
- Wintergarten 2019
- Fenster teilweise erneuert aus 2009
- Küche/Anbau/Wohnzimmer erneuert in 2005
Sonstige Informationen
Praktische Extras für den Familienalltag
Der vorhandene Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, der im Familienalltag Gold wert ist. Ob Fahrräder, Sportgeräte, Vorräte oder saisonale Utensilien – hier findet alles seinen geordneten Platz, ohne die Wohnräume unnötig zu belasten. Die Ecklage des Hauses bringt zudem mehr Lichteinfall und eine offenere Atmosphäre mit sich, was das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.
Fazit
Dieses Reiheneckhaus vereint großzügiges Raumangebot, praktische Ausstattung und charmanten Charakter zu einem stimmigen Gesamtpaket. Für Familien, die ein solides und gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen, ist dieses Objekt eine hervorragende Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
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Stephan Beneda
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