Was passt zu meinem Budget?
Sicherheit beginnt mit Klarheit. Wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit – so können wir Sie individuell und fundiert beraten.
Das Objekt
Das Objekt im Überblick
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet Familien eine solide Grundlage für das eigene Zuhause. Auf einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern verteilen sich sechs Zimmer, die ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Grundstück umfasst 730 Quadratmeter und ist eingezäunt, was Familien mit Kindern oder Haustieren ein hohes Maß an Privatheit und Sicherheit im Außenbereich bietet.
Grundriss und Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im Kellergeschoss jeweils über eine Küche und ein Badezimmer – eine praktische Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitären Anlagen und erweist sich im Familienalltag als praktische Ergänzung. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Technik oder weitere Verwendungszwecke.
Heizung
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.
Außenbereich
Der Außenbereich dieses Objekts ist vielseitig nutzbar. Balkon und Terrasse bieten verschiedene Möglichkeiten, sich im Freien aufzuhalten – ob zum Frühstücken, Entspannen oder als Spielfläche für Kinder. Der Garten lädt zur aktiven Nutzung ein und bietet Familien Raum für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Erholen im Grünen. Ein Gartenhaus beziehungsweise Geräteschuppen steht für die Lagerung von Gartengeräten und weiterem Zubehör zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was die Privatsphäre unterstreicht und den Außenbereich klar abgrenzt.
Parken
Für das Abstellen von Fahrzeugen steht eine Garage zur Verfügung, die witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, einem großen Grundstück, eingezäuntem Garten, Garage und Keller richtet sich an Familien, die nach einem Objekt mit klarer Raumstruktur und nutzbarem Außenbereich suchen.
Objektdaten
-
Objektnummer
2026-30
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Völklingen / Lauterbach
-
Baujahr
1969
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 730 m²
-
Wohnfläche
ca. 114 m²
-
Nutzfläche
ca. 264 m²
Preise
-
Kaufpreis
239.000 €
-
Außenprovision
3
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Ölheizung Bj. 2000
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 2026-30 erhalten!
Stephan Beneda
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen