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Das Objekt
Ein Zuhause für die ganze Familie
Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern den großzügigen Rahmen, den eine Familie braucht. Verteilt auf ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss entsteht eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame Familienmomente als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied ermöglicht.
Platz zum Wohnen und Entfalten
Das Grundstück umfasst großzügige 822 Quadratmeter und bietet damit reichlich Freiraum – ob für einen Garten zum Spielen, gemütliche Grillabende oder eigene Gestaltungsideen unter freiem Himmel. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gut ausgestatteten Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bereithält. Ein Doppelwaschtisch sorgt dafür, dass auch in den morgendlichen Stoßzeiten genügend Platz vorhanden ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag mit Kindern und Besuch spürbar erleichtert.
Stauraum und praktische Extras
Ein vollständig vorhandener Keller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet auf 125 Quadratmeter vielfältige Möglichkeiten – sei es als Lagerraum, Hobbybereich oder Hauswirtschaftsraum. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Wohnraum, der sich flexibel nutzen lässt, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportausrüstung.
Fazit
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und der familienfreundlichen Aufteilung in sieben Zimmer ist dieses Einfamilienhaus die ideale Wahl für Familien, die Platz, Komfort und Gestaltungsspielraum suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-15
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Beckingen / Reimsbach
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Baujahr
1981
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 822 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 125 m²
Preise
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Kaufpreis
259.000 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
!! Hinweis: Einige der gezeigten Bilder sind digital aufbereitet und dienen nicht der Verschönerung, sondern ausschließlich zur Visualisierung des Potenzials der räume !!
Sonstige Informationen
Großzügiges Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 822 m² Grundstück. Ausgebauter Dachboden, Keller, Doppelgarage sowie Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ideal für Familien, die Platz und Freiraum suchen.
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Stephan Beneda
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