Was passt zu meinem Budget?
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Das Objekt
Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft
!! Hinweis: Einige der gezeigten Bilder sind digital aufbereitet und dienen nicht der Verschönerung, sondern ausschließlich zur Visualisierung des Potenzials der räume !!
Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Familiendomizil ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und 8,5 Zimmer, eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für Familien, die Platz zum Leben, Wachsen und Entfalten suchen. Das Grundstück umfasst 500 Quadratmeter und bietet mit seinem Garten einen wertvollen Freiraum für Kinder, gemeinsame Stunden im Grünen oder eigene Gestaltungsideen.
Raumkonzept mit Großzügigkeit
Das Herzstück dieses Hauses ist sein beeindruckendes Platzangebot. Über beide Etagen verteilen sich 8,5 Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ob großzügiges Wohnzimmer, separate Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer für das Homeoffice oder ein Gästezimmer – die Vielzahl an Räumen lässt kaum Wünsche offen. Die Holzdecken verleihen den Räumen einen warmen, behaglichen Charakter und zeugen von der soliden Bausubstanz vergangener Jahrzehnte. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine pflegeleichte Grundlage für den Alltag mit Kindern darstellt.
Ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Gäste-WC sind vorhanden und sorgen dafür, dass auch in einer größeren Familie der morgendliche Ablauf reibungslos funktioniert. Im Zuge einer Renovierung können die Sanitärbereiche selbstverständlich nach modernen Standards und den eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut – das bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche von Grund auf zu planen und exakt auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-12
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Objektart
Haus
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Ort
Zweibrücken / Mittelbach
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Baujahr
1935
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
159.000 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Diese Doppelhaushälfte spricht insbesondere Familien an, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten und dabei bereit sind, durch eine Renovierung aktiv Wert zu schaffen. Der Kaufpreis eines renovierungsbedürftigen Objekts liegt in der Regel deutlich unter dem eines vergleichbaren bezugsfertigen Hauses – das eingesparte Budget kann gezielt in die individuelle Gestaltung fließen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder die Renovierung professionell begleiten lässt, kann hier ein Zuhause erschaffen, das exakt den eigenen Ansprüchen entspricht.
Mit 8,5 Zimmern auf 180 Quadratmetern Wohnfläche, einem ausbaufähigen Dachboden, einem Keller und einem großzügigen Garten bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für ein komfortables und geräumiges Familienleben. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1935 steht für Beständigkeit und eine Substanz, auf die sich aufbauen lässt.
Zusammenfassung der Eckdaten
Wohnfläche: ca. 180 m² | Grundstück: ca. 500 m² | Zimmer: 8,5 | Baujahr: 1935 | Etagen: 2 Vollgeschosse | Keller: vorhanden | Dachboden: vorhanden (nicht ausgebaut) | Heizung: Gas | Bad, WC, Gäste-WC vorhanden | Garage | Garten
Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Familienheim zu verwandeln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Großzügige Doppelhaushälfte (Bj. 1935) mit 180 m² Wohnfläche, 8,5 Zimmern und 500 m² Grundstück. Renovierungsbedürftig – ideal für Familien mit Gestaltungswillen. Keller, ausbaufähiger Dachboden, Garten und Garage inklusive.
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Stephan Beneda
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