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Das Objekt
Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand
Dieses solide Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet Familien eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Kapitalanlage miteinander zu verbinden. Das in klassischer Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der den sorgfältigen Umgang mit der Immobilie widerspiegelt.
Großzügige Wohn- und Nutzfläche
Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Wohnalltag. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten angenehme Rückzugsorte im Freien.
Grundstück und praktische Extras
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 661 m² bietet reichlich Platz – ideal für Familien mit Kindern, die den Außenbereich zum Spielen und Erholen nutzen möchten. Zwei Garagen gewährleisten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bereitstellt.
Solide Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in allen Wohneinheiten sorgt. Dank der massiven Bauweise überzeugt das Objekt mit einer robusten Substanz und guter Wärmedämmung.
Dieses Dreifamilienhaus vereint solide Bauqualität, eine familienfreundliche Aufteilung und ein großzügiges Grundstück – eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-8
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Blieskastel
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
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Balkone
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 176 m²
Preise
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Kaufpreis
459.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Dieses klassische Dreifamilienhaus in Massivbauweise vereint solide Bauqualität, eine familienfreundliche Aufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Mit sieben Zimmern, zwei Balkonen, zwei Garagen, Keller und einem großzügigen Grundstück erfüllt es die Anforderungen moderner Familien ebenso wie die Erwartungen anspruchsvoller Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses Hauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Stephan Beneda
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