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Das Objekt
Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 vereint bewährte Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine hervorragende Gelegenheit für junge Paare, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen und gleichzeitig klug investieren möchten. Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über zwei Vollgeschosse und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim mit Raum für Home-Office und Gästezimmer oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – dieses Objekt lässt Ihnen alle Freiheiten.
Durchdachte Ausstattung für modernen Wohnkomfort
Die Modernisierung zeigt sich in zahlreichen Details: Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen, bodengleichen Dusche, die nicht nur optisch anspricht, sondern auch höchsten Komfort bietet. Hochwertige Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Gestaltung der Wohnräume. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Großzügiges Grundstück mit Außenbereich
Das Grundstück umfasst rund 530 Quadratmeter und bietet einen eigenen Garten – perfekt, um nach einem langen Tag gemeinsam im Grünen zu entspannen, zu grillen oder perspektivisch auch für Nachwuchs Platz zu haben. Eine Garage schafft sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss.
Ihr nächster Schritt
Mit seiner soliden Bausubstanz, der durchgeführten Modernisierung und dem großzügigen Raumangebot ist dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von Ihrem zukünftigen Zuhause.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-10
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Schiffweiler
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 570 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
274.900 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Gasheizung
- Terrasse
- Garten
- Voll unterkellert
- Modernisiert
- Als Kapitalanlage geeignet
- Gute gehobene Lage
Sonstige Informationen
Modernisiertes Mehrfamilienhaus (Bj. 1969) mit 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmern auf 2 Etagen. Bodengleiche Dusche, Fliesenböden, Gasheizung, Garten, Garage und Keller auf 530 m² Grundstück. Ideal für junge Paare mit Weitblick.
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Stephan Beneda
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